Можно ли оспорить результаты строительной экспертизы: законные основания

Строительная экспертиза нередко становится решающим фактором в спорах между заказчиком и подрядчиком, застройщиком и собственником, участниками судопроизводства. Однако заключение эксперта — не абсолютная истина. В ряде случаев его можно оспорить, если есть сомнения в достоверности или объективности выводов. Закон предусматривает несколько механизмов для этого.

Оспаривание возможно как в рамках досудебного взаимодействия, так и в судебном процессе. Основания должны быть аргументированы, и простой отказ от принятия результатов не имеет юридической силы. Для пересмотра заключения необходимо указать конкретные нарушения или допущенные экспертами ошибки.

• Нарушение методологии или несоответствие применённых методов нормативам;
• Конфликт интересов — зависимость эксперта от одной из сторон спора;
• Отсутствие подтверждений в виде протоколов, расчётов, фотофиксации;
• Противоречие между выводами эксперта и фактическими данными объекта;
• Отказ в проведении необходимых исследований без обоснования;
• Ошибки в исходных данных или недостоверная интерпретация документов.

Если одна из сторон не согласна с результатами экспертизы, необходимо грамотно зафиксировать свои возражения и подготовить основания для назначения повторного обследования. Важно действовать официально и опираться на документы, а не на личные оценки.

• Направить письменные возражения в адрес эксперта или организации, проводившей обследование;
• Приложить документы, подтверждающие наличие ошибок или противоречий;
• Инициировать независимую повторную экспертизу с участием другого специалиста;
• При наличии судебного дела — ходатайствовать о назначении повторной экспертизы через суд;
• Обратиться к юристу для оценки правовых последствий и стратегии оспаривания.

В арбитражном деле между застройщиком и подрядчиком экспертное заключение подтвердило якобы ненадлежащее качество плит перекрытия. Подрядчик представил результаты альтернативной экспертизы, в которой было выявлено, что причиной прогибов стали ошибки в проектной документации, а не в изготовлении. Суд назначил повторную экспертизу, результаты которой подтвердили правоту подрядчика. Первое заключение было признано недостоверным из-за некорректных исходных данных.

Заключение эксперта может оказать серьёзное влияние на результат конфликта. Если имеются обоснованные сомнения в качестве или беспристрастности экспертизы, её можно и нужно оспаривать в установленном порядке. В таких случаях важно заручиться поддержкой технических и юридических специалистов.