Кейсы
В разделе собраны реконструкции выполненных экспертных и обследовательских задач. Каждый кейс показывает собственную исходную ситуацию, использованные доказательства и результат, поэтому выбирать пример следует по предмету проверки, объекту и форме требуемого вывода.
Состояние конструкций и изменение здания
- Обследование конструкций двухэтажной пристройки перед устройством третьего этажа
- Проверка фактического каркаса и расчётного предела перед увеличением этажности.
- Обследование гостиничного здания с аварийными элементами кровли и потолка
- Раздельная оценка работоспособных несущих конструкций и аварийных элементов кровли и потолка.
- Обследование несущих стен после устройства технологических отверстий
- Проверка локального вмешательства с учётом положения отверстий и сохранности армированных элементов.
- Обследование подвальных конструкций при размещении сборно-разборных бассейнов
- Оценка передачи дополнительной нагрузки на пол, грунтовое основание и фундамент.
- Проверка соответствия конструкций индивидуального жилого дома проекту
- Сопоставление проектной несущей схемы с фактически возведёнными конструкциями.
- Обследование здания перед переводом в нежилое назначение
- Связь технического состояния здания с планируемым изменением режима эксплуатации.
Работы, стоимость, причина события и классификация
- Судебная экспертиза объёмов, стоимости и качества ремонтных работ на двух объектах
- Раздельная проверка договорной принадлежности, фактических объёмов, стоимости и качества работ.
- Экспертное определение стоимости выполненных и неучтённых работ в многоквартирном доме
- Разграничение работ, отражённых в актах, и фактически выполненных неучтённых позиций.
- Строительно-техническое исследование причины залития подземной автостоянки
- Восстановление пути воды от внешнего аварийного источника до подвальных помещений.
- Экспертное определение объёма и стоимости ремонта банковского отделения
- Обмер и самостоятельный расчёт строительных, специальных и инженерных разделов ремонта.
- Строительно-техническое исследование отнесения выполненных работ к капитальному ремонту
- Классификация работ по затронутым конструкциям и изменению параметров здания.
Проверка сметной документации
- Проверка сметной документации на устройство щебёночного основания дороги в природном парке
- Проверка дорожных объёмов, расценок, ресурсов и ресурсно-индексной модели.
- Проверка сметной документации на замену окон в учебном корпусе
- Сопоставление оконных объёмов с демонтажными, монтажными и ресурсными позициями.
- Проверка сметной документации на проектно-изыскательские работы по объектам культурного наследия
- Раздельная оценка исследований, проектных стадий и историко-культурной экспертизы.
- Проверка сметной документации на внедрение интеллектуального видеонаблюдения и системы промышленной безопасности
- Проверка раздельной стоимости оборудования, монтажных операций и нормативных начислений.
Экспертиза проектного решения
- Экспертиза конструктивных решений по усилению перекрытий больничного корпуса
- Проверка соответствия схемы усиления фактическим плитам, исходному обследованию и расчётным требованиям.
Кейс помогает выбрать близкую по профессиональной задаче доказательственную модель, но не обещает такого же вывода для другого здания, проекта, сметы или спора: результат каждого исследования определяется собственными исходными документами, фактическими данными и установленными границами проверки.