Технический надзор

Технадзор обязан:

- осуществлять контроль над соблюдением проектных решений;
- принимать участие в разработке графиков производственных работ;
- корректировать проектно-сметную документацию;
- контролировать соблюдение требований нормативных документов и сроков строительства;
- осуществлять входной контроль качества применяемых материалов;
- контролировать соблюдение качества строительных и монтажных работ;
- контролировать процесс применения соответствующих по качеству работ и материалов с целью соответствия среднерыночных расценок и стоимости строительства;
- проверять наличие документов, удостоверяющих качество материалов и изделий (сертификатов, результатов лабораторных испытаний, технических паспортов), а также конструкций, используемых на строительстве;
- контролировать устранение выявленных дефектов, выполнение геодезических работ, совместно с работниками строительных организаций оценку и освидетельствование выполненных работ;
- осуществлять промежуточную приемку ответственных конструкций зданий при участии представителей генерального подрядчика;
- контролировать соответствие нормативам и проектно-сметной документации качества и объемов выполненных работ;
- контролировать наличие и правильность ведения технической первичной документации;
- контролировать исполнение строительно-монтажными организациями требований технического надзора, предписаний и указаний авторского надзора;
- участвовать в процессе оформления документации на временное прекращение или консервацию строительства;
- контролировать соблюдение Подрядчиком технологий и рекомендаций фирм- изготовителей оборудования и строительных материалов;
- контролировать процесс внесения в техническую документацию необоснованных изменений, приводящих к увеличению стоимости строительства;
- проверять соответствие проекту и состояние инженерного оборудования, поступающего на монтаж, а также качество монтажа и приемки в эксплуатацию;
- контролировать наличие и правильность ведения исполнительной документации (журналов арматурных и сварочных работ, общего журнала работ), в том числе исполнительных схем и актов;
- осуществлять промежуточную приемку этапов выполненных работ;
- контролировать своевременное устранение недоделок и дефектов;
- вести переговоры с Подрядчиком в целях защиты интересов Заказчика;
- обосновывать замечания и требования технического надзора.

Это далеко не полный перечень функциональных обязанностей технического надзора.

Наши специалисты помогут Вам:

- выяснить фактические объемы проектных и строительно-монтажных работ;
- составить проектную документацию правильно;
- правильно выбрать строителей;
- оценить набор выполняемых работ;
- определить расходы на трудозатраты и материалы;
- проконтролировать качество проводимых работ;
- определить сроки исполнения строительных работ.